Appartement à vendre, 61m², Grenoble

Description

Exclusivité – 18 cours de la Libération et du Général de Gaulle – Grenoble Panorama exceptionnel Pauline Marin & Jérôme Artaud, consultants efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose: Au 8ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces (61,37 m²), chauffage au gaz de ville individuel, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et une vue dégagée sur l'arrière pour un environnement paisible. Agencement et confort Entrée accueillante Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne — idéal pour partager vos moments en famille ou entre amis Deux chambres cosy, parfaitement isolées Salle de bains fonctionnelle + Wc séparés Fenêtres double vitrage assurant tranquillité et confort Prestations & services Ascenseur jusqu'au 8ᵉ étage Cave privative en sous-sol Charges de copropriété : environ 970 €/an Taxe foncière : 1 628 € Localisation idéale Placé en plein cœur de Grenoble, ce bien vous offre un accès rapide aux transports, commerces et écoles. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à votre quotidien. Conditions financières Prix : nous consulter Charges copro : ~970 €/an Taxe foncière : 1 628 €/an Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous. Points forts Vue montagne imprenable Appartement traversant, calme et lumineux Cuisine ouverte sur la pièce de vie Emplacement central avec prestations de qualité Cave + ascenseur Nous serions ravis de vous accompagner pour concrétiser votre projet immobilier à Grenoble. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite personnalisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Pauline Marin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 188051 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 964 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).